岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.0万円/坪
前年比 -3.4%- 住宅地6.6万円/坪
- 商業地7.7万円/坪
公示地価推移
三輪の不動産の売却価格査定
数字で見る三輪の地価
三輪の地価相場
三輪の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－3.4％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－26.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－23.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－3.7％下落しました。直近10年では－25.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三輪内の公示地価ランキング
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地域特性と将来展望で見る三輪の地価
岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪は、中規模の一般住宅が集まる既成住宅地域や、低層店舗と住宅が混在する既成商業地域が広がっています。三輪地区には広範な既成住宅地が見られる一方、旧来型商店街では空地や旧店舗が目立ち、商業性は低い状況にあります。
鑑定評価によれば、住民の高齢化や人口減少の影響で、三輪市街地の不動産市場は静態的なものとなっているようです。大型商業施設への客足の流出などにより、住宅・商業地ともに需要が減退しており、地価は今後も下落基調で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約