岐阜県揖斐郡揖斐川町小島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 -3.2%- 住宅地5.0万円/坪
公示地価推移
小島の不動産の売却価格査定
数字で見る小島の地価
小島の地価相場
小島の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－3.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－21.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小島の地価
岐阜県揖斐郡揖斐川町小島は、一般住宅のなかに農地も多く見られる、新旧の住宅が混在した集落然とした土地柄です。当町郊外に位置する旧来からの集落地域であり、不動産市場は静態的となっています。
今後の見通しについては、少子高齢化や若年層の転出などの影響により、住宅需要は弱い状況が続くと考えられます。旧揖斐川町エリアの南西部などを中心とした地縁的な取引が主となる中で、地価は当分の間、下落基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約