岐阜県不破郡関ケ原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.0万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地5.9万円/坪
- 商業地11.4万円/坪
公示地価推移
不破郡関ケ原町の不動産の売却価格査定
数字で見る不破郡関ケ原町の地価
不破郡関ケ原町の地価相場
不破郡関ケ原町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－17.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.4万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－19.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
不破郡関ケ原町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字関ケ原の8.9万円/坪（2.7万円/m²）、最も低いのは大字玉の2.7万円/坪（8,060円/m²）です。中央値は大字松尾の5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
不破郡関ケ原町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざせきがはら大字関ケ原8.9万円/坪前年比-1.5%
- 2位おおあざまつお大字松尾5.5万円/坪前年比-1.8%
- 3位おおあざたま大字玉2.7万円/坪前年比-2.1%
- -おおあざやまなか大字山中公示地価なし
- -おおあざとうげ大字藤下公示地価なし
- -おおあざのがみ大字野上公示地価なし
- -おおあざおだか大字大高公示地価なし
- -おおあざいます大字今須公示地価なし
地域特性と将来展望で見る不破郡関ケ原町の地価
関ケ原町は、JR関ケ原駅に近い国道沿いに小規模な店舗が並ぶ商業地域がある一方、住宅地では一般住宅と農地が混在する景観が見られます。関ケ原古戦場関連の施設により観光客は増加傾向にありますが、町内の商業地は垂井町の大型商業施設へ顧客が流出しており、衰退傾向にあります。
鑑定評価による予測では、住宅地は人口減少の影響を受け地価が下落していく見込みです。商業地域についても、顧客の流動性に変化はなく現状維持程度で推移するとされており、地価水準は弱含みで動くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約