岐阜県本巣郡北方町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.0万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地15.2万円/坪
- 商業地17.6万円/坪
公示地価推移
本巣郡北方町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る本巣郡北方町の地価
本巣郡北方町の地価相場
本巣郡北方町の2026年の公示地価は、全用途平均で16.0万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－8.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.6万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－22.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
本巣郡北方町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは平成の18.9万円/坪（5.7万円/m²）、最も低いのは芝原東町の13.3万円/坪（4.0万円/m²）です。中央値は高屋の16.1万円/坪（4.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本巣郡北方町内の公示地価ランキング
- 1位へいせい平成18.9万円/坪前年比-1.0%
- 2位はるきまち春来町17.6万円/坪前年比+0.6%
- 3位ひがしかも東加茂16.4万円/坪前年比0.0%
- 4位はしらもとみなみ柱本南16.1万円/坪前年比+1.5%
- 5位たかや高屋16.1万円/坪前年比+1.0%
- 6位すじかい曲路15.8万円/坪前年比+1.1%
- 7位きたがた北方14.0万円/坪前年比+1.2%
- 8位しばはらひがしまち芝原東町13.3万円/坪前年比+0.5%
- -あさひまち朝日町公示地価なし
- -かも加茂公示地価なし
- -しばはらなかまち芝原中町公示地価なし
- -しばはらにしまち芝原西町公示地価なし
- -はしらもと柱本公示地価なし
- -たかやいせでん高屋伊勢田公示地価なし
- -たかやじょうり高屋条里公示地価なし
- -たかやしらき高屋白木公示地価なし
- -たかやたいし高屋太子公示地価なし
- -すじかいひがし曲路東公示地価なし
- -たかやいしずえ高屋石末公示地価なし
- -たかやちょくし高屋勅使公示地価なし
- -たかやぶんぎ高屋分木公示地価なし
- -はしらもといけのがしら柱本池之頭公示地価なし
- -はしらもとしらつぼ柱本白坪公示地価なし
- -いっぽんまつ一本松公示地価なし
- -こやなぎ小柳公示地価なし
- -しみず清水公示地価なし
- -てんぐどう天狗堂公示地価なし
- -はせがわにし長谷川西公示地価なし
- -わかみや若宮公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -はせがわ長谷川公示地価なし
地域特性と将来展望で見る本巣郡北方町の地価
岐阜県本巣郡北方町は、区画の整った住宅地域から、国道沿いの店舗が集まる商業地域まで多様な顔を持っています。一般住宅の中にアパートが混在するエリアや、農地を転用したミニ開発が見られる場所もあり、岐阜市や瑞穂市へのアクセスに優れた利便性の高い街並みが広がっています。
鑑定評価による予測では、岐阜市へのアクセスの良さや良好な居住環境から、当面は地価が安定的に推移するものと考えられます。また、柱本南周辺のように土地需要が増加している箇所では、地価が強含みで推移する可能性があると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約