岐阜県山県市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.3万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地6.0万円/坪
- 商業地16.6万円/坪
- 工業地5.5万円/坪
公示地価推移
山県市の不動産の売却価格査定
数字で見る山県市の地価
山県市の地価相場
山県市の2026年の公示地価は、全用途平均で8.3万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では＋4.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－2.3％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋31.9％上昇しています。
町名別の地価
山県市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは高木の16.6万円/坪（5.0万円/m²）、最も低いのは谷合の2.0万円/坪（5,950円/m²）です。中央値は大門の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山県市内の公示地価ランキング
- 1位たかき高木16.6万円/坪前年比0.0%
- 2位たかとみ高富11.3万円/坪前年比-0.3%
- 3位とみなが富永3.9万円/坪前年比0.0%
- 4位だいもん大門3.6万円/坪前年比-2.7%
- 5位おおが大桑3.1万円/坪前年比-2.6%
- 6位たにあい谷合2.0万円/坪前年比-2.0%
- -さが佐賀公示地価なし
- -ひがしふかせ東深瀬公示地価なし
- -にしふかせ西深瀬公示地価なし
- -うめはら梅原公示地価なし
- -しぐら椎倉公示地価なし
- -いさみ伊佐美公示地価なし
- -あかお赤尾公示地価なし
- -ながたき長滝公示地価なし
- -ひらい平井公示地価なし
- -かけ掛公示地価なし
- -まつお松尾公示地価なし
- -じょうがん上願公示地価なし
- -ほらだ洞田公示地価なし
- -こぐら小倉公示地価なし
- -おおもり大森公示地価なし
- -ふじくら藤倉公示地価なし
- -かたはら片原公示地価なし
- -かんざき神崎公示地価なし
- -えんばら円原公示地価なし
- -くずはら葛原公示地価なし
- -さの佐野公示地価なし
- -とくなが徳永公示地価なし
- -ささが笹賀公示地価なし
- -たぐり田栗公示地価なし
- -つばき椿公示地価なし
- -ひなが日永公示地価なし
- -でと出戸公示地価なし
- -ふなこし船越公示地価なし
- -あいど相戸公示地価なし
- -かきの柿野公示地価なし
- -あおなみ青波公示地価なし
- -いわさ岩佐公示地価なし
- -なかほら中洞公示地価なし
地域特性と将来展望で見る山県市の地価
岐阜県山県市は、高台に閑静な戸建住宅が建ち並ぶエリアや、高富街道沿いに銀行等の低層店舗が並ぶ繁華な商業地域、そして工場と住宅が混在する工業地域など、場所により様々です。一方で、郊外の山間部には農家住宅が点在する集落も見られます。
住宅地は人口減少により需要が弱含んでおり、商業地も中心部が北側へ移行したことでやや衰退傾向にあると予測されます。一方、工業地域については、東海環状自動車道の全線開通による工場立地への期待から、地価は上昇基調で推移するものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約