新潟県魚沼市の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

4.3万円/坪

前年比 -1.3%
  • 住宅地3.6万円/坪
  • 商業地8.4万円/坪

公示地価推移

2026年43,20335,82884,298-
2025年43,77536,102100,82633,719
2024年44,51236,70788,09934,050
2023年45,29337,26690,16534,380
2022年46,10937,86892,23134,711
2021年48,58840,10994,38035,041
2020年49,71939,86196,529-
2019年50,59240,57298,182-
2018年51,56441,332100,165-
2017年52,79342,212103,058-
2016年54,35743,273107,025-
2015年56,43644,433132,450-
2014年60,46047,246139,722-
2013年63,96749,157147,878-
2012年66,94251,064156,912-
2011年70,24853,183166,942-
2010年73,54455,293176,969-
2009年71,95757,554194,380-
2008年75,26659,775206,942-
2007年78,22561,719218,512-
2006年81,88863,808235,537-
2005年85,76566,106252,893-
2004年90,48668,754275,207-
2003年93,05866,588304,793-
2002年97,19068,324328,099-
2001年100,14569,689343,802-
2000年101,70669,835356,694-
1999年102,62569,835364,959-
1998年103,91169,835376,529-
1997年104,46369,792381,818-
1996年104,40769,729381,818-
1995年104,25869,564381,818-
1994年69,44169,441--
1993年44,95944,959--
1992年44,66844,668--
1991年44,00744,007--
1990年41,93441,934--
1989年41,22641,226--
1988年41,22641,226--
1987年41,22641,226--
1986年41,18041,180--
1985年41,13141,131--
1984年40,94240,942--
1983年38,94238,942--

魚沼市の不動産の売却価格査定

魚沼市内の公示地価ランキング

  1. 1位
    ほんまちにちょうめ本町二丁目
    10.5万円/坪
    前年比-3.6%
  2. 2位
    こいでじま小出島
    9.7万円/坪
    前年比-0.5%
  3. 3位
    ほりのうち堀之内
    7.4万円/坪
    前年比-1.3%
  4. 4位
    いのくちしんでん井口新田
    7.0万円/坪
    前年比-0.5%
  5. 5位
    さなし佐梨
    6.6万円/坪
    前年比-1.0%
  6. 6位
    いまいずみ今泉
    3.5万円/坪
    前年比+15.7%
  7. 7位
    すはら須原
    2.1万円/坪
    前年比-1.5%
  8. 8位
    おおくらさわ大倉沢
    1.7万円/坪
    前年比-2.1%
  9. 9位
    ゆのたにいもがわ湯之谷芋川
    1.5万円/坪
    前年比-1.7%
  10. 10位
    おおとちやま大栃山
    1.0万円/坪
    前年比-3.1%
  11. -
    ほんまちいっちょうめ本町一丁目
    公示地価なし
  12. -
    いなりまちいっちょうめ稲荷町一丁目
    公示地価なし
  13. -
    すわまちいっちょうめ諏訪町一丁目
    公示地価なし
  14. -
    おおづかしんでん大塚新田
    公示地価なし
  15. -
    よこちょういっちょうめ横町一丁目
    公示地価なし
  16. -
    よこちょうにちょうめ横町二丁目
    公示地価なし
  17. -
    なかのしま中之島
    公示地価なし
  18. -
    ひわたししんでん日渡新田
    公示地価なし
  19. -
    よっかまち四日町
    公示地価なし
  20. -
    あおしま青島
    公示地価なし
  21. -
    こしんでん古新田
    公示地価なし
  22. -
    なかはら中原
    公示地価なし
  23. -
    かみはら上原
    公示地価なし
  24. -
    ひみぞ干溝
    公示地価なし
  25. -
    むしの虫野
    公示地価なし
  26. -
    いせじま伊勢島
    公示地価なし
  27. -
    はらむしの原虫野
    公示地価なし
  28. -
    いたぎ板木
    公示地価なし
  29. -
    とおかまち十日町
    公示地価なし
  30. -
    おおうら大浦
    公示地価なし
  31. -
    おおうらしんでん大浦新田
    公示地価なし
  32. -
    おかしんでん岡新田
    公示地価なし
  33. -
    おおいし大石
    公示地価なし
  34. -
    したぐら下倉
    公示地価なし
  35. -
    たど田戸
    公示地価なし
  36. -
    ねごや根小屋
    公示地価なし
  37. -
    りゅうこう竜光
    公示地価なし
  38. -
    しんどうじま新道島
    公示地価なし
  39. -
    しもしんでん下新田
    公示地価なし
  40. -
    しもじま下島
    公示地価なし
  41. -
    たがわ田川
    公示地価なし
  42. -
    わながしま和長島
    公示地価なし
  43. -
    とくだ徳田
    公示地価なし
  44. -
    よしみず吉水
    公示地価なし
  45. -
    はら
    公示地価なし
  46. -
    みょうじん明神
    公示地価なし
  47. -
    うおのじ魚野地
    公示地価なし
  48. -
    なのかいち七日市
    公示地価なし
  49. -
    なのかいちしんでん七日市新田
    公示地価なし
  50. -
    よしだ吉田
    公示地価なし
  51. -
    おおさわ大沢
    公示地価なし
  52. -
    むぐらざわ葎沢
    公示地価なし
  53. -
    うつの宇津野
    公示地価なし
  54. -
    しもおりたて下折立
    公示地価なし
  55. -
    おりたてまたしんでん折立又新田
    公示地価なし
  56. -
    かみおりたて上折立
    公示地価なし
  57. -
    おおゆおんせん大湯温泉
    公示地価なし
  58. -
    かねがさわ金ケ沢
    公示地価なし
  59. -
    たなか田中
    公示地価なし
  60. -
    くりやま栗山
    公示地価なし
  61. -
    おやがら親柄
    公示地価なし
  62. -
    よこぜ横瀬
    公示地価なし
  63. -
    きよもと清本
    公示地価なし
  64. -
    ながほりしんでん長堀新田
    公示地価なし
  65. -
    しもだ下田
    公示地価なし
  66. -
    おびろお小平尾
    公示地価なし
  67. -
    ひがしなか東中
    公示地価なし
  68. -
    たじり田尻
    公示地価なし
  69. -
    いずみさわ泉沢
    公示地価なし
  70. -
    やまぐち山口
    公示地価なし
  71. -
    なみやなぎ並柳
    公示地価なし
  72. -
    わだ和田
    公示地価なし
  73. -
    こてんみょう小庭名
    公示地価なし
  74. -
    よしはらにった吉原新田
    公示地価なし
  75. -
    もさわ茂沢
    公示地価なし
  76. -
    みずさわ水沢
    公示地価なし
  77. -
    いもかわ芋川
    公示地価なし
  78. -
    なかじま中島
    公示地価なし
  79. -
    なかじましんでん中島新田
    公示地価なし
  80. -
    えぐち江口
    公示地価なし
  81. -
    しんぼ新保
    公示地価なし
  82. -
    やまだ山田
    公示地価なし
  83. -
    よねざわ米沢
    公示地価なし
  84. -
    ひといち一日市
    公示地価なし
  85. -
    ちゅうか中家
    公示地価なし
  86. -
    いけだいら池平
    公示地価なし
  87. -
    ちゅうしざわ中子沢
    公示地価なし
  88. -
    みつまた三ツ又
    公示地価なし
  89. -
    ふくだしんでん福田新田
    公示地価なし
  90. -
    まつかわ松川
    公示地価なし
  91. -
    ひがしのみょう東野名
    公示地価なし
  92. -
    たかくら高倉
    公示地価なし
  93. -
    ふくやましんでん福山新田
    公示地価なし
  94. -
    あかつち赤土
    公示地価なし
  95. -
    みふちさわ三渕沢
    公示地価なし
  96. -
    おおくら大倉
    公示地価なし
  97. -
    すがわ須川
    公示地価なし
  98. -
    ほその細野
    公示地価なし
  99. -
    しぶかわ渋川
    公示地価なし
  100. -
    にしみょう西名
    公示地価なし
  101. -
    にしみょうしんでん西名新田
    公示地価なし
  102. -
    ながとり長鳥
    公示地価なし
  103. -
    あなざわ穴沢
    公示地価なし
  104. -
    ひらのまた平野又
    公示地価なし
  105. -
    ひらのまた平野又
    公示地価なし
  106. -
    たごや田小屋
    公示地価なし
  107. -
    いもざや芋鞘
    公示地価なし
  108. -
    おおしらかわ大白川
    公示地価なし

魚沼市に隣接するエリア

数字で見る魚沼市の土地価格

魚沼市の地価相場

魚沼市の2026年の公示地価は、全用途平均で4.3万円/坪(1.3万円/m²)、前年からは-1.3%下落しました。調査地点数は26地点です。

全用途の地価は直近10年で-18.2%下落しており、2017年以降は9年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪(1.1万円/m²)で、前年から-0.8%下落しました。直近10年では-15.1%下落しており、2021年以降は5年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.4万円/坪(2.6万円/m²)で、前年から-16.4%下落しました。直近10年では-18.2%下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

町名別の地価

魚沼市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは本町二丁目10.5万円/坪(3.2万円/m²)、最も低いのは大栃山1.0万円/坪(3,100円/m²)です。中央値は今泉3.5万円/坪(1.1万円/m²)で、最高値と最低値の差は約10倍です。

※ 国土交通省 地価公示(令和8年)と都道府県地価調査(令和7年)をもとに算出