新潟県魚沼市今泉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.5万円/坪
前年比 +15.7%- 住宅地3.0万円/坪
- 商業地4.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る今泉の地価
今泉の地価相場
今泉の2026年の公示地価は、全用途平均で3.5万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは＋15.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.8％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.0万円/坪（9,000円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－17.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。直近10年では－19.7％下落しており、2017年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
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地域特性と将来展望で見る今泉の地価
新潟県魚沼市今泉は、旧広神庁舎付近の集落や国道沿いに、農家住宅や一般住宅、低層の店舗が点在する地域です。住宅地は県道沿いやその背後に広がり、商業地は国道沿いに小規模な店舗や郵便局が見られます。需要は広神地区の地縁者や入広瀬地区等からの転入が中心で、小出地区に近い場所と守門地区に近い場所では需要に差があります。
今後の見通しとして、新潟県魚沼市今泉は、人口減少や高齢化、魚沼市内の郊外型店舗への顧客流出などにより、地価は下落傾向が続くと予測されます。農業や雇用環境の不透明さから、需要は限定的で弱含みに推移するものと見込まれます。格別の変動要因もないため、当面は現状を維持するとの見解が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約