新潟県魚沼市須原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.0万円/坪
前年比 -2.6%- 住宅地2.0万円/坪
公示地価推移
須原の不動産の売却価格査定
数字で見る須原の地価
須原の地価相場
須原の2026年の公示地価は、全用途平均で2.0万円/坪（6,145円/m²）、前年からは－2.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－26.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.0万円/坪（6,145円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－26.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
須原内の公示地価ランキング
須原に隣接するエリア
- 魚沼市福田新田
- 魚沼市松川
- 魚沼市福山新田
- 魚沼市大倉
- 魚沼市須川
- 魚沼市細野
- 魚沼市西名
- 魚沼市長鳥
地域特性と将来展望で見る須原の地価
新潟県魚沼市須原は、守門地区を中心に、駅や学校が近く生活利便性を有する場所や、スキー場に近い県道沿いの地域があります。住宅地のほかには民宿や旅館も見られ、山間の集落から既成住宅地まで多様な街並みが広がっています。
鑑定評価によれば、新潟県魚沼市須原は高齢化過疎化の進行により、需要が弱い状況にあります。格別の変動要因は見られないため、当面は現状が維持されるものと推測されます。今後は地域衰退に伴い、地価は下落傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約