新潟県魚沼市堀之内の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.4万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地6.5万円/坪
- 商業地9.2万円/坪
公示地価推移
堀之内の不動産の売却価格査定
数字で見る堀之内の地価
堀之内の地価相場
堀之内の2026年の公示地価は、全用途平均で7.4万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－23.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－15.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
堀之内内の公示地価ランキング
堀之内に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る堀之内の地価
新潟県魚沼市堀之内は、堀之内駅や小学校に近い住宅地域や、国道沿いに店舗と住宅が混在する商業地域があります。住宅地は堀之内地区中心部において生活利便性が優位な一方、商業地は駅前の中心的な場所として収益性が高い特徴を持っています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、人口減少や高齢化の影響により需要は弱含みで推移すると予測されています。小出地区の郊外型店舗との競合による顧客流出もあり、地価は下落傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約