神奈川県川崎市麻生区上麻生の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
219.2万円/坪
前年比 -2.8%- 住宅地98.2万円/坪
- 商業地420.9万円/坪
公示地価推移
上麻生の不動産の売却価格査定
数字で見る上麻生の地価
上麻生の地価相場
上麻生の2026年の公示地価は、全用途平均で219.2万円/坪（66.3万円/m²）、前年からは－2.8％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋80.5％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均98.2万円/坪（29.7万円/m²）で、前年から－4.0％下落しました。直近10年では＋28.2％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均420.9万円/坪（127.3万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋99.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
上麻生内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の571.9万円/坪（173.0万円/m²）、最も低いのは七丁目の66.6万円/坪（20.2万円/m²）です。中央値は四丁目の117.7万円/坪（35.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上麻生の地価
神奈川県川崎市麻生区上麻生は、新百合ヶ丘駅周辺の商業地域と、その周辺に広がる住宅地域で構成されています。駅前には大型商業施設が集積し、中高層の店舗や事務所が建ち並ぶ活気ある街並みです。一方で、駅徒歩圏内には区画の整った閑静な住宅地や、柿生駅からのバス便を利用する丘陵地の住宅地など、落ち着いた住環境が広がっています。
今後の見通しとして、駅周辺の商業地は横浜市営地下鉄の延伸計画による利便性向上への期待があり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。住宅地については、根強い需要を背景に、当面は現在の良好な住環境を維持しながら、上昇傾向を保つものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約