神奈川県川崎市麻生区下麻生の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.1万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地48.1万円/坪
公示地価推移
下麻生の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る下麻生の地価
下麻生の地価相場
下麻生の2026年の公示地価は、全用途平均で48.1万円/坪（14.6万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.1万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下麻生内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目55.5万円/坪前年比+3.1%
- 2位さんちょうめ三丁目40.7万円/坪前年比+1.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
下麻生に隣接するエリア
- 町田市三輪町
- 横浜市青葉区寺家町
- 川崎市麻生区王禅寺西
- 川崎市麻生区王禅寺東
- 川崎市麻生区上麻生
- 川崎市麻生区早野
- 川崎市麻生区下麻生
- 川崎市麻生区上麻生
地域特性と将来展望で見る下麻生の地価
川崎市麻生区下麻生は、柿生駅からのバス便を利用する既成の住宅地です。閑静で住環境が良好な戸建住宅地が中心ですが、場所によっては市街化調整区域内にあり、一般住宅のほかに作業所や畑、空地などが混在する景観も見られます。
周辺の幹線街路では街路整備事業による拡幅工事が進んでおり、将来的には駅等への利便性が高まることが期待されます。当面は現在の住環境が維持される見込みですが、地価は緩やかな上昇傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約