神奈川県川崎市麻生区下麻生二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.5万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地55.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.5万円/坪（16.8万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.5万円/坪（16.8万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市麻生区下麻生二丁目は、柿生駅からバスを利用する既成の住宅地域です。一般住宅やアパートが混在しており、閑静で住環境が概ね良好な街並みが広がっています。東京都心や川崎市方面へ通勤する一次取得者層などの需要があり、値頃感から根強い人気があるのが特徴です。
今後の見通しとして、周辺の幹線街路では拡幅事業が進められています。工事完了後は、最寄り駅への利便性が高まると考えられます。住環境に大きな変化は見られないため、当面は現環境を維持しつつ、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約