神奈川県川崎市麻生区上麻生二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
143.8万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地143.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で143.8万円/坪（43.5万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均143.8万円/坪（43.5万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋33.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市麻生区上麻生二丁目は、新百合ヶ丘駅から平坦な徒歩圏内に位置する、区画が整然とした閑静な住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ品等の高いエリアであり、小田急小田原線沿線の良好な住環境を求める層から高い支持を得ています。東京都区部に勤務する高額所得世帯や、東京からの転入者など、幅広い層に人気があります。
鑑定評価によれば、川崎市麻生区上麻生二丁目は住宅地として概ね熟成しており、当面は現状の住環境が維持される見込みです。根強い需要があることから、地価は景気動向などを反映しつつ、上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約