神奈川県川崎市麻生区上麻生一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
571.9万円/坪
前年比 +8.5%- 商業地571.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で571.9万円/坪（173.0万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋76.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均571.9万円/坪（173.0万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋76.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川崎市麻生区上麻生一丁目は、新百合ヶ丘駅前の準高度商業地域で、中高層店舗や事務所ビルが建ち並んでいます。大型商業施設が集積する駅前商業地であり、顧客を誘引する施設が狭い範囲に集中しています。小田急沿線からも多くの顧客が集まる、高い集客力を備えた街並みが特徴です。
今後の見通しについては、高度商業地としての繁華性が安定しており、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。横浜市営地下鉄の延伸計画による利便性の向上が期待されていますが、当面は現状を維持したまま推移する見込みです。希少性の高さから、高価格帯での取引が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約