神奈川県川崎市麻生区上麻生三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
96.2万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地96.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で96.2万円/坪（29.1万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均96.2万円/坪（29.1万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋21.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川崎市麻生区上麻生三丁目は、新百合ヶ丘駅の徒歩圏内に位置する、ほぼ平坦な住宅地域です。旧上麻生字山口で区画整理が行われた経緯があり、区画の整った街区に中規模の戸建住宅が建ち並ぶ良好な住環境が特徴です。
今後の見通しについては、特段の変動要因が認められないため、当面は現状の住環境が維持されるものと考えられます。小田急小田原線沿線の需要は根強いものの、物価上昇に伴う実質賃金の低下などが、価格水準の上昇に影響を与える可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約