神奈川県川崎市麻生区百合丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
135.0万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地135.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で135.0万円/坪（40.9万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均135.0万円/坪（40.9万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋30.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市麻生区百合丘二丁目は、中小規模の一般住宅や中層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域です。新百合ケ丘駅へのアクセスが良く、日用品商業施設も近いため利便性に優れています。エリア内には、低層住宅地として熟成した場所や、マンション開発用地としての適性を持つ場所が見られます。
鑑定評価によると、川崎市麻生区内の小田急小田原線沿線を中心に、都心へ通勤する層からの需要が底堅いとされています。金利上昇への懸念はあるものの、地価はやや強含みで推移する見込みです。また、マンション用地としての需要も堅調であり、当面は良好な環境が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約