神奈川県川崎市麻生区万福寺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
214.7万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地147.1万円/坪
- 商業地282.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る万福寺の地価
万福寺の地価相場
万福寺の2026年の公示地価は、全用途平均で214.7万円/坪（65.0万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋60.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均147.1万円/坪（44.5万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋40.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均282.3万円/坪（85.4万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋72.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
万福寺内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目282.3万円/坪前年比+6.8%
- 2位さんちょうめ三丁目147.1万円/坪前年比+7.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
万福寺に隣接するエリア
- 川崎市麻生区金程
- 川崎市麻生区千代ケ丘
- 川崎市麻生区高石
- 川崎市麻生区百合丘
- 川崎市麻生区上麻生
- 川崎市麻生区古沢
地域特性と将来展望で見る万福寺の地価
川崎市麻生区万福寺は、区画整理事業によって開発された比較的新しく、区画の整然とした住宅地です。商業地域では中低層の店舗や事務所ビルが立ち並び、新百合ヶ丘駅の北口広場や麻生区役所、大型商業施設にも至近な立地となっています。また、北方を走る津久井道へのアクセスも良好な環境です。
住宅地については、利便性と住環境に優れた高台の希少な立地として、高所得者層からの需要が根強いとされています。鑑定評価の予測によれば、当面は良好な住環境が維持される見込みです。また、地価については金利上昇の懸念はあるものの、強含みの傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約