神奈川県川崎市麻生区高石の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.4万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地67.4万円/坪
公示地価推移
高石の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る高石の地価
高石の地価相場
高石の2026年の公示地価は、全用途平均で67.4万円/坪（20.4万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.4万円/坪（20.4万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋7.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
高石内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の73.7万円/坪（22.3万円/m²）、最も低いのは六丁目の55.9万円/坪（16.9万円/m²）です。中央値は五丁目の72.7万円/坪（22.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
高石内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目73.7万円/坪前年比+4.2%
- 2位ごちょうめ五丁目72.7万円/坪前年比+4.8%
- 3位ろくちょうめ六丁目55.9万円/坪前年比+1.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る高石の地価
川崎市麻生区高石は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。小田急小田原線の沿線各駅が最寄りとなる駅から徒歩圏内に位置しており、起伏のある丘陵地が特徴です。百合ヶ丘駅などの周辺駅を利用して、川崎や東京都心、横浜方面へ通勤する一次取得者を中心に、幅広い層からの需要があります。
川崎市麻生区高石は、戸建住宅地として概ね熟成しており、当面は現状の住環境が維持されるものと予測されます。空地での新規開発も見られ、地価は上昇傾向で推移するものとみられます。麻生区や多摩区における住宅需要に支えられ、地価は堅調な動きを見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約