神奈川県川崎市麻生区多摩美の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.2万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地52.2万円/坪
公示地価推移
多摩美の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る多摩美の地価
多摩美の地価相場
多摩美の2026年の公示地価は、全用途平均で52.2万円/坪（15.8万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.2万円/坪（15.8万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
多摩美内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目52.2万円/坪前年比+2.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る多摩美の地価
川崎市麻生区多摩美は、中小規模の住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。日照や通風が良好な古い分譲住宅地として、小田急小田原線の駅徒歩圏内に広がっています。起伏の多い地勢のため、道路付けや傾斜によって個別性が強いものの、一次取得者層による需要が安定しています。
鑑定評価によれば、住宅地域として熟成しており、地価形成に大きな影響を及ぼす要因は特段見受けられません。駅徒歩圏の物件への強い引き合いが周縁部へ波及する傾向もありますが、当面は現状を維持しつつ推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約