神奈川県川崎市多摩区菅仙谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.1万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地63.1万円/坪
公示地価推移
菅仙谷の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る菅仙谷の地価
菅仙谷の地価相場
菅仙谷の2026年の公示地価は、全用途平均で63.1万円/坪（19.1万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.1万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋4.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
菅仙谷内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目63.8万円/坪前年比+2.7%
- 2位にちょうめ二丁目62.5万円/坪前年比+2.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る菅仙谷の地価
川崎市多摩区菅仙谷は、京王稲田堤駅から徒歩圏内に位置する、区画が整然とした住宅地域です。小沢峰付近に修験道の道鏡が籠ったという歴史に由来する地名を持ち、中規模の一般住宅が建ち並んでいます。起伏のある地勢や、敷地分割が困難な第1種低層住居専用地域といった側面もありますが、閑静な住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、川崎市多摩区菅仙谷の住環境は熟成しており、当面は現状のまま推移するものと予測されます。地価については、値頃感による根強い需要を背景に、上昇傾向で推移するものと見込まれます。ただし、物価上昇に伴う実質賃金の低下などが、価格水準の上昇に影響を与える可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約