神奈川県川崎市多摩区菅仙谷二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.5万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地62.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.5万円/坪（18.9万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.5万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市多摩区菅仙谷二丁目は、京王稲田堤駅から徒歩圏内に位置する、区画が整然とした住宅地です。周囲には中規模の一般住宅が建ち並んでおり、第1種低層住居専用地域として、敷地の分割が難しいものの閑静な住環境が保たれています。
今後は住環境に大きな変動は見られず、現在の環境が維持される見通しです。京王相模原線やJR南武線の沿線を利用して東京都心や川崎市へ通勤する層からの、根強い需要が続くと考えられます。これに伴い、地価は緩やかな上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約