神奈川県川崎市多摩区菅仙谷三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.8万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地63.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で63.8万円/坪（19.3万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.8万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川崎市多摩区菅仙谷三丁目は、小沢峰付近の伝承に由来する名前を持ち、区画が整然とした丘陵地の住宅地域です。バス便を利用する中規模の一般住宅が建ち並び、住環境が良好な街並みが形成されています。需要は、都心や横浜、川崎方面へ通勤する層を中心に、京王稲田堤駅や読売ランド前駅などの周辺エリアを含めた範囲から、一次取得者や不動産業者によって支えられています。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変化は見られず、当面は現在の良好な環境が維持されるものと考えられます。価格水準は上昇基調にあるものの、物価上昇に伴う実質賃金の低下といった懸念材料が影響する可能性も示唆されています。総じて、川崎市多摩区菅仙谷三丁目の需給は均衡しており、現状のまま推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約