神奈川県川崎市多摩区菅北浦の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
83.8万円/坪
前年比 -14.9%- 住宅地83.8万円/坪
公示地価推移
菅北浦の不動産の売却価格査定
数字で見る菅北浦の地価
菅北浦の地価相場
菅北浦の2026年の公示地価は、全用途平均で83.8万円/坪（25.4万円/m²）、前年からは－14.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.2％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均83.8万円/坪（25.4万円/m²）で、前年から－14.9％下落しました。直近10年では＋22.2％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
菅北浦内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目102.8万円/坪前年比+4.4%
- 2位よんちょうめ四丁目64.8万円/坪
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る菅北浦の地価
川崎市多摩区菅北浦は、一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。ＪＲ南武線沿線の平坦な既成住宅地や、京王稲田堤駅から徒歩圏限界にある区画の整然とした住宅地などがあります。ＪＲ稲田堤駅から600m圏内といった利便性の高いエリアでは、根強い需要が見られます。
今後の見通しについては、住宅地域として安定しており、現環境を維持しながら推移すると考えられます。金利上昇の懸念はあるものの、地価は強含み、あるいは若干の上昇傾向で進むものと予測されます。都心への通勤者による実需に加え、投資目的の需要も継続すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約