神奈川県川崎市多摩区菅北浦二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
102.8万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地102.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で102.8万円/坪（31.1万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均102.8万円/坪（31.1万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋35.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 菅馬場二丁目
- 菅馬場一丁目
- 菅北浦一丁目
- 菅北浦三丁目
- 菅北浦五丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市多摩区菅北浦二丁目は、一般住宅やアパートが混在する、街路条件が良好な平坦地の住宅地域です。ＪＲ稲田堤駅から600m圏内に位置し、生活利便性が高いのが特徴です。このエリアは、都心へ通勤する一次取得者層などの需要が中心となっており、駅徒歩圏内の住宅地として高い人気を誇ります。
鑑定評価による今後の予測では、熟成した住宅地域として現環境を維持していくものとされています。金利上昇への懸念はあるものの、ＪＲ南武線沿線などの駅徒歩圏内における根強い需要から、地価は強含みで推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約