神奈川県川崎市麻生区東百合丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.4万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地57.4万円/坪
公示地価推移
東百合丘の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る東百合丘の地価
東百合丘の地価相場
東百合丘の2026年の公示地価は、全用途平均で57.4万円/坪（17.4万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.4万円/坪（17.4万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋4.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
東百合丘内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の58.8万円/坪（17.8万円/m²）、最も低いのは二丁目の55.5万円/坪（16.8万円/m²）です。中央値は一丁目の57.9万円/坪（17.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東百合丘内の公示地価ランキング
東百合丘に隣接するエリア
- 川崎市多摩区西生田
- 川崎市多摩区南生田
- 川崎市多摩区長沢
- 川崎市麻生区高石
- 川崎市麻生区百合丘
- 川崎市麻生区王禅寺西
- 川崎市麻生区王禅寺東
- 川崎市宮前区潮見台
- 川崎市麻生区王禅寺
地域特性と将来展望で見る東百合丘の地価
川崎市麻生区東百合丘は、区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域です。新百合ヶ丘駅まではバスを利用するエリアで、首都圏の人気のある市域と比較して値ごろ感があることから、都心へ通勤するファミリー層などの潜在的な需要が見込まれます。
今後の見通しについては、現状を維持しながら推移すると予測されます。一方で、近隣の徒歩圏内では横浜市営地下鉄の延伸計画による新駅設置への期待もあり、事業の進捗次第では住宅地域として発展していく可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約