神奈川県川崎市多摩区長沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.5万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地57.5万円/坪
公示地価推移
長沢の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る長沢の地価
長沢の地価相場
長沢の2026年の公示地価は、全用途平均で57.5万円/坪（17.4万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.5万円/坪（17.4万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
長沢内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目62.5万円/坪前年比+2.7%
- 2位よんちょうめ四丁目52.6万円/坪前年比+1.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
長沢に隣接するエリア
- 川崎市多摩区三田
- 川崎市多摩区南生田
- 川崎市宮前区菅生
- 川崎市麻生区東百合丘
- 川崎市宮前区潮見台
- 川崎市宮前区菅生ケ丘
地域特性と将来展望で見る長沢の地価
川崎市多摩区長沢は、戸建住宅やアパートが混在する既成の住宅地です。平瀬川が入り込む丘陵地には畑地も見られ、エリアによって異なる表情を持っています。最寄駅からはバス便が主体の地域であり、小田急線やＪＲ南武線の各駅を利用する生活スタイルが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では住宅地として安定しており、当面は現状を維持すると予測されています。駅徒歩圏の地価上昇の影響を受け、バス便エリアでも上昇傾向が認められるとの見方がある一方で、運転手不足によるバス減便が懸念材料として挙げられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約