神奈川県川崎市多摩区南生田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.5万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地61.5万円/坪
公示地価推移
南生田の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る南生田の地価
南生田の地価相場
南生田の2026年の公示地価は、全用途平均で61.5万円/坪（18.6万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.5万円/坪（18.6万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋5.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
南生田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の63.5万円/坪（19.2万円/m²）、最も低いのは七丁目の58.5万円/坪（17.7万円/m²）です。中央値は四丁目の62.5万円/坪（18.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南生田内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目63.5万円/坪前年比+3.2%
- 2位よんちょうめ四丁目62.5万円/坪前年比+3.3%
- 3位ななちょうめ七丁目58.5万円/坪前年比+1.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南生田の地価
川崎市多摩区南生田は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ高台の住宅地です。最寄駅まで徒歩圏内で区画の整然とした街区がある一方で、駅までのルートに起伏がある場所や、バスを利用する地域も見られます。全体として街路が広く、住環境が概ね良好な住宅地域といえます。
鑑定評価によると、川崎市多摩区南生田は、小田急小田原線やＪＲ南武線沿線を利用して都心や川崎方面へ通勤する層からの需要があります。特段の変動要因は見られず、当面は現状の住環境を維持していくものと予測されます。地価については、上昇傾向で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約