神奈川県川崎市多摩区南生田一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.5万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地63.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で63.5万円/坪（19.2万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.5万円/坪（19.2万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋6.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 西生田三丁目
- 西生田五丁目
- 栗谷一丁目
- 栗谷二丁目
- 南生田二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川崎市多摩区南生田一丁目は、小田急小田原線沿線の駅から徒歩圏内に位置する、区画の整然とした高台の住宅地域です。一般住宅が建ち並ぶなかでアパート等も見られ、やや起伏のある落ち着いた街並みが形成されています。都心や横浜、川崎方面へ通勤する一次取得者層などの需要に支えられており、割安感のある閑静な住環境が特徴です。
鑑定評価によれば、川崎市多摩区南生田一丁目は特段の変動要因が認められないため、当面は現状の住環境を維持していくものと予測されます。また、相応の需要が継続することで、地価は緩やかに上昇しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約