神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.6万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地76.6万円/坪
公示地価推移
千代ケ丘の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る千代ケ丘の地価
千代ケ丘の地価相場
千代ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で76.6万円/坪（23.2万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.6万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋18.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
千代ケ丘内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の88.1万円/坪（26.7万円/m²）、最も低いのは九丁目の59.8万円/坪（18.1万円/m²）です。中央値は七丁目の66.1万円/坪（20.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
千代ケ丘内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目88.1万円/坪前年比+6.2%
- 2位にちょうめ二丁目81.0万円/坪前年比+6.1%
- 3位ななちょうめ七丁目66.1万円/坪前年比+4.7%
- 4位きゅうちょうめ九丁目59.8万円/坪前年比+4.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る千代ケ丘の地価
川崎市麻生区千代ケ丘は、小田急小田原線沿線の住宅地域として、区画が整然とした閑静な住宅街が広がっています。駅まで徒歩圏内の南緩傾斜地や高台には、中規模以上の住宅が多く建ち並んでいます。一方で、最寄駅からバスを利用するエリアもあり、地域によって住環境の条件は異なります。
鑑定評価によれば、川崎市麻生区千代ケ丘は住宅地として成熟しており、当面は現状の住環境を維持していくものと予測されます。小田急小田原線沿線の需要は底堅く、一次取得者や二次取得者による引き合いも根強いようです。良好な住環境を背景に、地価は緩やかに上昇していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約