神奈川県横浜市港南区上永谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.6万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地67.4万円/坪
- 商業地93.6万円/坪
公示地価推移
上永谷の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る上永谷の地価
上永谷の地価相場
上永谷の2026年の公示地価は、全用途平均で72.6万円/坪（22.0万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.4万円/坪（20.4万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋6.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均93.6万円/坪（28.3万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋11.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
上永谷内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の93.6万円/坪（28.3万円/m²）、最も低いのは六丁目の65.1万円/坪（19.7万円/m²）です。中央値は五丁目の68.4万円/坪（20.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上永谷の地価
横浜市港南区上永谷は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。上永谷駅や下永谷駅の徒歩圏内には、整然と区画された旧来からの戸建住宅地が広がっています。また、中低層の店舗兼共同住宅が多く見られる路線商業地域も存在します。
住宅地については、既成の住宅地域として熟成しており、当面は現状を維持して推移していくものと予測されます。商業地に関しては、特段の変動要因はなく、当面は現状のまま推移するものと見込まれます。マンション用地としての需要により、地価は上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約