神奈川県横浜市港南区上永谷一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.1万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地70.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で70.1万円/坪（21.2万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.1万円/坪（21.2万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋8.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市港南区上永谷一丁目は、上永谷駅の徒歩圏内に整然と区画割された、旧来からの戸建住宅地です。高台に位置し、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地としての性格を持っています。需要の中心は、東京や横浜へ通勤する会社員とその家族で、地域内の買い替えや圏外からの転入も見られます。
鑑定評価によれば、既成の住宅地域として熟成しているため、特段の変動要因はなく現状を維持して推移すると考えられます。ブルーライン沿線を中心とした住宅地域として、上永谷駅徒歩圏内には底固い需要があるため、今後も安定した状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約