神奈川県横浜市港南区下永谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.8万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地59.1万円/坪
- 商業地62.1万円/坪
公示地価推移
下永谷の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
下永谷の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る下永谷の地価
下永谷の地価相場
下永谷の2026年の公示地価は、全用途平均で59.8万円/坪（18.1万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.1万円/坪（17.9万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋3.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均62.1万円/坪（18.8万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋7.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
下永谷内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の62.8万円/坪（19.0万円/m²）、最も低いのは五丁目の55.9万円/坪（16.9万円/m²）です。中央値は二丁目の60.3万円/坪（18.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下永谷内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目62.8万円/坪前年比+2.2%
- 2位にちょうめ二丁目60.3万円/坪前年比+1.4%
- 3位ごちょうめ五丁目55.9万円/坪前年比+1.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る下永谷の地価
横浜市港南区下永谷は、丘陵地を造成して形成された、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成化した住宅地域です。建築協定により細分化が難しい画地も見られますが、上永谷駅や下永谷駅の周辺を中心に、良好な居住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、横浜や東京方面へ通勤する会社員層などの一定の需要があるため、今後も現状の住宅地が維持されるものと予測されます。住宅地域として既に熟成度が高いため、当面は現在の環境が継続して推移するものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約