神奈川県横浜市港南区下永谷五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.9万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地55.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.9万円/坪（16.9万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.9万円/坪（16.9万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋1.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
横浜市港南区下永谷五丁目は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ既成化した住宅地域です。このエリアは低層住宅地としての利用が中心で、下永谷駅や上永谷駅などの周辺駅を最寄駅とする住環境が標準的な中小規模の戸建住宅地域となっています。特に下永谷駅を最寄駅とする住宅地域は、他のエリアに対して代替性が認められるという特徴があります。
今後の見通しについては、ＪＲ根岸線や地下鉄ブルーラインなどの駅へ通勤可能な圏域にあることから、広い敷地の戸建住宅を求める層に一定の需要が続くと予測されます。住宅地としての熟成度が高いため、当面は現在の環境が維持されていくものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約