神奈川県横浜市港南区芹が谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.1万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地48.7万円/坪
- 商業地66.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る芹が谷の地価
芹が谷の地価相場
芹が谷の2026年の公示地価は、全用途平均で53.1万円/坪（16.1万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.7万円/坪（14.7万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－5.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－1.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
芹が谷内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の66.4万円/坪（20.1万円/m²）、最も低いのは一丁目の47.6万円/坪（14.4万円/m²）です。中央値は四丁目の48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る芹が谷の地価
横浜市港南区芹が谷は、幹線道路沿いに旧来の商店街が広がる近隣商業地域と、丘陵地に形成された既成の住宅地域が混在するエリアです。商業地では中低層の店舗や事務所が立ち並び、住宅地では中規模の一般住宅が多く建ち並んでいます。一方で、上永谷駅などの最寄駅から距離があるため、バスを利用する地域としての特性が強く、傾斜のある地形も特徴の一つです。
今後の見通しについて、鑑定評価では、横浜市港南区芹が谷は地域として熟成しており、特段の変動要因は見当たらないとされています。商業地は市道沿いの環境を当面維持すると予測される一方、住宅地についてもバス便圏の既成住宅地域として、今後も現状の環境が継続していくものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約