神奈川県横浜市南区別所の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
99.8万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地99.8万円/坪
公示地価推移
別所の不動産の売却価格査定
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数字で見る別所の地価
別所の地価相場
別所の2026年の公示地価は、全用途平均で99.8万円/坪（30.2万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均99.8万円/坪（30.2万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋41.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
別所内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目99.8万円/坪前年比+7.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る別所の地価
神奈川県横浜市南区別所は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。上上岡駅を最寄りとし、平坦な道のりにある利便性の高い街並みが形成されています。主な需要は、横浜市営地下鉄ブルーラインや京急本線沿線を利用して横浜や都心へ通勤する層から寄せられています。
神奈川県横浜市南区別所の地価は、住宅地として熟成が進んでおり、当面は現状の利用状況が続くと考えられます。上上岡駅周辺の生活利便性の高さから、地価は上昇傾向にあるとの予測も示されています。特段の変動要因も見当たらないため、安定的に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約