神奈川県横浜市港南区大久保の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
104.6万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地104.6万円/坪
公示地価推移
大久保の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大久保の地価
大久保の地価相場
大久保の2026年の公示地価は、全用途平均で104.6万円/坪（31.7万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均104.6万円/坪（31.7万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋39.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大久保内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目148.4万円/坪前年比+9.5%
- 2位さんちょうめ三丁目60.8万円/坪前年比+2.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
大久保に隣接するエリア
- 横浜市南区別所
- 横浜市港南区最戸
- 横浜市港南区港南
- 横浜市港南区上大岡西
- 横浜市港南区東永谷
- 横浜市港南区東芹が谷
地域特性と将来展望で見る大久保の地価
横浜市港南区大久保は、一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。上大岡駅の徒歩圏内にある平坦なエリアと、バス便を利用する高台のエリアがあります。駅に近い場所では、横浜や東京方面へ通勤する世帯からの需要が非常に強く、供給が限定されているため地価の顕著な上昇が見られます。
鑑定評価によれば、駅に近いエリアは、当面の間は現在の顕著な上昇傾向が続くものと見込まれます。一方、バス便を利用する高台の地域については、住宅地として成熟しており、格別の変動要因がないため現状を維持すると予測されています。いずれの地域も上大岡駅勢圏としての利便性から、底堅い需要が続く模様です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約