神奈川県横浜市港南区大久保一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
148.4万円/坪
前年比 +9.5%- 住宅地148.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で148.4万円/坪（44.9万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋60.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均148.4万円/坪（44.9万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋60.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市港南区大久保一丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。上大岡駅の徒歩圏内に位置し、ターミナル駅から平坦な道のりでアクセスできる利便性の高い街並みが形成されています。供給が極めて限定されているため、引き合いが非常に強い地域といえます。
鑑定評価によると、横浜や東京方面へ通勤する世帯からの需要が旺盛であり、ＪＲ根岸線や地下鉄ブルーライン、京浜急行本線沿線の住宅地域が需要圏となっています。当面は現状が維持される見込みですが、直近のインフレ等の影響を受け、地価の顕著な上昇傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約