神奈川県横浜市港南区芹が谷二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.4万円/坪
前年比 +1.0%- 商業地66.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で66.4万円/坪（20.1万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－1.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市港南区芹が谷二丁目は、市道沿いに形成された古くからの近隣商業地域です。周辺には中低層の店舗や事務所が多く、３階建程度の店舗兼共同住宅地が標準的に利用されています。地域内には共同住宅も多く、用途や規模が混在した街並みが広がっています。
鑑定評価による予測では、交通量の多いバス通り沿いに位置しているものの、特段の変動要因は見当たらないとされています。繁華性は高くありませんが、当面は現在の環境が維持されていくものと考えられます。地価については、割安感から底を打ち、若干の上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約