東京都福生市大字福生の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.9万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地52.6万円/坪
- 商業地49.3万円/坪
公示地価推移
大字福生の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大字福生の地価
大字福生の地価相場
大字福生の2026年の公示地価は、全用途平均で50.9万円/坪（15.4万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.6万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋8.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字福生の地価
福生市大字福生は、ＪＲ青梅線沿線を中心とした住宅地域で、戸建住宅やアパートが立ち並んでいます。街路には曲折や行き止まりが多く、車両利用の利便性はやや劣るものの、生活利便性は概ね良好な街並みが形成されています。主な需要層は西多摩地域に居住する個人や地縁のある住民、あるいは通勤者とされています。
鑑定評価によれば、福生市大字福生は景観や居住環境に大きな変化がなく、当面は現状を維持して推移するものと予測されます。需要は堅調であり、地価についても緩やかな上昇傾向が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約