東京都福生市志茂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.4万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地61.3万円/坪
- 商業地70.4万円/坪
公示地価推移
志茂の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る志茂の地価
志茂の地価相場
志茂の2026年の公示地価は、全用途平均で64.4万円/坪（19.5万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.3万円/坪（18.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均70.4万円/坪（21.3万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋7.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る志茂の地価
福生市志茂は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。新奥多摩街道の背後に位置し、駅からも徒歩圏内で生活利便性が高く、住環境が比較的良好な街並みが広がっています。また、浸水想定区域外であるため、住宅地としての信頼性も備わっています。
今後の見通しについては、西多摩地域の居住者や都心への通勤者による需要が底堅く、地価は緩やかな上昇傾向を辿ると考えられます。地域特性に大きな変化は見込まれず、当面は現状の落ち着いた環境が維持されるものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約