東京都福生市大字福生の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.9万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地50.9万円/坪
公示地価推移
大字福生の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字福生の地価
大字福生の地価相場
大字福生の2026年の公示地価は、全用途平均で50.9万円/坪（15.4万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.9万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋6.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字福生の地価
福生市大字福生は、低層の戸建住宅が建ち並ぶ地域です。ＪＲ青梅線沿線の西多摩地域を需要圏としており、駅徒歩圏内の良好な住環境が特徴です。一方で、東方に米軍横田基地が広がっている場所や、国道１６号線の背後に位置する閉塞感のある住宅地域も存在します。
鑑定評価によれば、地域要因に特段の変化は見られないため、福生市大字福生は当面、現状のまま推移するものと予測されます。需要は堅調であり、地価についても緩やかな上昇傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約