東京都福生市大字福生の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.9万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地51.5万円/坪
- 商業地49.3万円/坪
公示地価推移
大字福生の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大字福生の地価
大字福生の地価相場
大字福生の2026年の公示地価は、全用途平均で50.9万円/坪（15.4万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.5万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋6.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字福生の地価
福生市大字福生は、低層の戸建住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域です。ＪＲ青梅線沿線の西多摩地域に位置し、福生駅へも徒歩圏内で生活利便性は概ね良好です。場所により、米軍横田基地に近接して閉塞感のあるエリアや、街路の曲折が多いエリアなど違いが見られます。
鑑定評価によると、福生市大字福生は地域要因に特段の変化はなく、当面は現状を維持して推移するものと予測されます。地価については、需要が堅調であることから緩やかな上昇傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約