東福生駅の土地価格・公示地価マップ

東福生駅の地価相場

東福生駅の2026年の公示地価は、全用途平均で64.7万円/坪（19.6万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。福生市の5駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は福生市のなかでは低めです。調査地点数は898地点です。

全用途の地価は直近10年で＋14.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均52.6万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均105.6万円/坪（31.9万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋15.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均42.2万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋43.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福生市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは福生駅の113.7万円/坪（34.4万円/m²）、最も低いのは熊川駅の61.1万円/坪（18.5万円/m²）です。中央値は牛浜駅の71.8万円/坪（21.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。