東京都福生市大字熊川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.0万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地56.2万円/坪
- 商業地89.6万円/坪
公示地価推移
大字熊川の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大字熊川の地価
大字熊川の地価相場
大字熊川の2026年の公示地価は、全用途平均で61.0万円/坪（18.4万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.2万円/坪（17.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋9.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均89.6万円/坪（27.1万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋8.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字熊川内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし66.0万円/坪前年比+1.5%
- 2位めいしょうなし名称なし54.2万円/坪前年比+1.7%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大字熊川の地価
福生市大字熊川は、中小規模の住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域と、中層の店舗事務所ビルが立ち並ぶ駅に近い商業地域が混在しています。住宅地では熊川駅や拝島駅が利用可能で、住環境や利便性に差が見られます。商業地では拝島駅南口の商店街としての稀少性が認められるエリアもあります。
今後の見通しとして、住宅地は既成の住宅地域としてほぼ成熟しており、当面は現状を維持しながら地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと予測されます。商業地についても、大きな影響を及ぼす要因は見当たらないため、現状のまま推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約