東京都昭島市美堀町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.3万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地61.3万円/坪
公示地価推移
美堀町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る美堀町の地価
美堀町の地価相場
美堀町の2026年の公示地価は、全用途平均で61.3万円/坪（18.6万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.3万円/坪（18.6万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
美堀町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目69.4万円/坪前年比+4.0%
- 2位にちょうめ二丁目53.2万円/坪前年比+3.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る美堀町の地価
昭島市美堀町は、一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。玉川上水の北側に位置し、西武立川駅からは距離があるものの、価格の割安感から一定の需要があります。地域内には戸建住宅を中心に、一部アパートも見られる街並みが広がっています。
鑑定評価では、昭島市美堀町は当面、現状のまま推移するものと予測されています。西武拝島線各駅の徒歩圏外であっても潜在的な需要は底堅く、地価は上昇傾向が続くものと見込まれます。堅調な需要を背景に、今後も良好な住環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約