東京都昭島市美堀町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.2万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地53.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で53.2万円/坪（16.1万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.2万円/坪（16.1万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋15.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 美堀町一丁目
- 美堀町三丁目
- 拝島町
- 上川原町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
昭島市美堀町二丁目は、玉川上水の北側に位置する低層住宅地です。一般住宅の中に空地が見られる街並みで、西武立川駅からは距離がありますが、戸建住宅のほか一部アパートも見られます。
鑑定評価によれば、西武拝島線の各駅を利用する圏域において、地価は上昇傾向にあるとされています。物価高騰などの不透明感はあるものの、一次取得者層による底堅い需要を背景に、今後も良好な住環境を維持しながら上昇基調で推移するものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約