東京都立川市西砂町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.3万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地59.3万円/坪
公示地価推移
西砂町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る西砂町の地価
西砂町の地価相場
西砂町の2026年の公示地価は、全用途平均で59.3万円/坪（17.9万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.3万円/坪（17.9万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋28.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
西砂町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の68.4万円/坪（20.7万円/m²）、最も低いのは五丁目の51.6万円/坪（15.6万円/m²）です。中央値は二丁目の57.9万円/坪（17.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西砂町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目68.4万円/坪前年比+5.1%
- 2位にちょうめ二丁目57.9万円/坪前年比+4.2%
- 3位ごちょうめ五丁目51.6万円/坪前年比+4.7%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西砂町の地価
立川市西砂町は、一般住宅の中に農地が残る、住宅熟成度の低い地域です。西武立川駅の徒歩圏内には、戸建住宅や一部のアパートが見られ、周辺では小規模な宅地開発も行われています。
鑑定評価では、立川市西砂町は当面、現状のまま推移すると予測されています。西武拝島線沿線の住宅需要は底堅く、一次取得者層による一定の需要を取り込みながら、上昇傾向が継続するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約