東京都立川市西砂町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.6万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地51.6万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.6万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋17.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 西砂町二丁目
- 西砂町四丁目
- 西砂町六丁目
- 西砂町七丁目
- 一番町六丁目
- 伊奈平四丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
立川市西砂町五丁目は、一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域です。西武立川駅からはやや距離があり、戸建住宅のほか一部アパートも点在しています。近年は農地が宅地に転用される動きもあり、建売住宅が多いのが特徴です。
今後の見通しについては、良好な住環境を維持していくものと予想されます。西武拝島線沿線の住宅地として、立川市やその周辺に居住する30代から40代前半の一次取得者による需要が見込まれます。景気不透明感はあるものの、引き続き上昇傾向が継続するものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約