東京都昭島市緑町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.9万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地60.9万円/坪
公示地価推移
緑町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る緑町の地価
緑町の地価相場
緑町の2026年の公示地価は、全用途平均で60.9万円/坪（18.4万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.9万円/坪（18.4万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋13.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
緑町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の61.8万円/坪（18.7万円/m²）、最も低いのは三丁目の59.5万円/坪（18.0万円/m²）です。中央値は五丁目の61.5万円/坪（18.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
緑町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目61.8万円/坪前年比+3.9%
- 2位ごちょうめ五丁目61.5万円/坪前年比+2.2%
- 3位さんちょうめ三丁目59.5万円/坪前年比+4.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る緑町の地価
昭島市緑町は、中小規模の一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ、成熟した低層住宅地です。ＪＲ青梅線沿線の住宅地域として、昭島市や福生市の圏域に位置しています。主な需要層は、周辺に居住する３０代から４０代の一次取得者層となっており、割安感から需要は安定しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅地として熟成しているため、当面は現状を維持するものと予測されています。インフレの進行や金利の上昇により地価水準の先行きには不透明感もありますが、特段の変動要因は見当たらないため、引き続き現状のまま推移するとの見解が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約