東京都福生市大字熊川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.0万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地58.2万円/坪
- 商業地89.6万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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数字で見る大字熊川の地価
大字熊川の地価相場
大字熊川の2026年の公示地価は、全用途平均で66.0万円/坪（20.0万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.2万円/坪（17.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋7.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均89.6万円/坪（27.1万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋8.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字熊川の地価
福生市大字熊川は、中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域と、中層の店舗事務所ビルが並ぶ商業地域に分かれます。住宅地はＪＲ青梅線などの沿線である西多摩地域の需要を取り込んでおり、駅徒歩圏で住環境も良好な住宅地です。一方、商業地は拝島駅南口の商店街という稀少性を持つエリアとして存在しています。
今後の見通しとして、住宅地は居住環境に大きな変化がなく、地価は緩やかな上昇傾向で推移すると予測されます。商業地については、大きな商況の変化は見られないものの、投資需要を背景に上昇基調が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約